Halle 3

Provisionsfreie Lagerhalle mit Regalsystem in Stelle – 860 m², direkt am Maschener KreuzZur Miete steht eine gepflegte Atlas-Stahlhalle aus dem Jahr 2001 auf einem komplett umzäunten Gewerbegrundstück am Ortseingang von Stelle. Doppelt ausgeführte Dachdämmung und Sandwichwände dämmen die Halle so gut, dass die vorhandene Gas-Dunkelstrahlerheizung bisher nie gebraucht wurde. Mit 7,50 m Traufhöhe und einem vorhandenen Regalsystem eignet sich die Halle für Lagerung und Logistik. Auch LKW mit Auflieger oder Container können auf dem Gelände wenden. Die Lage ist für den Verkehr ideal: Die Autobahnen A1, A7 und A39 am Maschener Kreuz erreichen Sie in etwa 3 km. Die Halle ist ab dem 01.01.2027 frei, eine Maklerprovision fällt nicht an.Die wichtigsten Punkte:

• Provisionsfrei
• Miete: 4.300 € zzgl. Nebenkosten
• Fläche: 860 m² Lager- bzw. Produktionsfläche, ebenerdig
• Baujahr: 2001, gepflegter Zustand
• Bauweise: Atlas-Stahlhalle, Dachdämmung und Sandwichwände doppelt ausgeführt
• Traufhöhe: 7,50 m
• Heizung: Gas-Dunkelstrahler (bisher dank Dämmung nie genutzt)
• Ausstattung: Regalsystem kann mitgenutzt werden
• Rangieren: Wendekreis reicht für LKW mit Auflieger oder Container
• Grundstück: komplett umzäunt, zwei elektrische Tore, 10 m breite Zufahrt
• Stellplätze: PKW-Stellplätze können dazugemietet werden
• Verkehrsanbindung: ca. 3 km zum Maschener Kreuz (A1, A7, A39)
• Infrastruktur in der Nähe: Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Hausarzt, Grund- und Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel
• Verfügbar ab: 01.01.2027
• Anbieter: Rolf Uhrmacher Industriefahrzeuge, Rolf-Uhrmacher-Allee 1, 21435 Stelle
• Anzeige und Expose